2025년 부산 경매 유망 매물 공개! 지금이 타이밍입니다

2025년 부산 경매 유망 매물 공개! 지금이 타이밍입니다

혹시 요즘 부동산 투자, 타이밍을 놓치고 있는 기분이 드시나요?
지금이 바로 부동산 경매를 시작하기 딱 좋은 시점입니다.

이번 글에서는 2025년 4월 6일 이후 매각 예정인, 실시간 부산 경매 매물 중
실익 중심 + 투자 진입이 쉬운 매물을 선별해 소개해드립니다.
여러분이 낙찰 후 수익을 실현할 수 있는 실전 투자 기회만 모았습니다.


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■ 부산 수영구 민락동 광안자이 아파트

감정가: 약 8억 5,000만 원

매각기일: 2025년 6월 예정

융자 여부: 추후 등기부 확인 필요

공동소유 여부: 단독 명의 가능성 높음

예상 임대료: 월 200만 원 (연 2,400만 원 수익 예상)


포인트 요약:
광안리 해수욕장 도보 3분, 바다 조망 가능한 고급 아파트
관광 + 거주 수요 모두 잡을 수 있는 핵심 입지


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■ 부산 서구 서대신동3가 대신더샵 아파트

감정가: 5억 5,000만 원

최저 입찰가: 3억 8,500만 원 (1회 유찰 후 70%)

매각기일: 2025년 5월 예정

예상 임대료: 월 150만 원 (연 1,800만 원 수익 예상)


포인트 요약:
부산 도심 접근성 최상, 생활 인프라 밀집
실거주/전세/월세 모두 가능한 실속형 아파트


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■ 부산 해운대구 우동 센텀스퀘어 오피스텔

감정가: 1억 7,100만 원

매각기일: 2025년 5월 20일

예상 임대료: 월 70만 원 (연 840만 원 수익 예상)


포인트 요약:
센텀시티 내 핵심 업무지역, 고정 임대수요 확보
초소액 투자로 시작 가능한 수익형 매물


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왜 이 리스트인가?

매각기일이 임박하여 바로 입찰 가능

1~2회 유찰된 물건 포함, 저가 낙찰 기회

입지 + 시세 + 수익 3박자를 분석해 실익 중심 선정

임대 수익부터 시세 차익까지 계산된 구조

공동소유, 융자 여부 체크 가능한 매물 위주



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경매는 '복잡하고 위험하다'는 편견을 버리는 순간
누구나 시작할 수 있는 실전 투자 수단이 됩니다.

이번 매물 리스트는 진입장벽은 낮추고, 수익은 높인
실질적인 경매 투자자의 관점으로 선별했습니다.

관심 있는 매물이나 입찰 전략이 궁금하시다면,
댓글이나 메시지로 문의 주세요. 1:1 전략도 도와드립니다!


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